home
socialehuisvestingoostende.be
Small FontMedium FontLarge Font
Info
links
NUTTIGE TIPS EN INLICHTINGEN VOOR UW WONING
Oostendse Haard - wijk Westerkwartier - nieuwbouwappartementen


-> huisvuil
->
sluikstorten
->
voederen van dieren
->
verluchting
->
verbruik
->
aangenaam en veilig wonen
->
schotelantennes
->
ontluchten van CV-installaties



1. Huisvuil

Als huurder moet je het huisvuil gesloten verpakken en bewaren.
De sociale huisvestingsmaatschappijen komen niet tussen in de ophaling van huisvuil of grof vuil.  De huisvuilophaling wordt geregeld door de Stad Oostende (zie ophaalkalender).
Ook voor het ophalen van grof vuil dient u zich te wenden tot de gemeentediensten.


2. Sluikstorten

Sluikstorten is verboden.
Iedereen heeft voldoende mogelijkheden om op een behoorlijke manier van alle vuilnis af te raken: de gewone huisvuilophaling, glascontainers, kartoninzameling, PDF-inzameling, ophaling van snoeihout + kerstbomen en het containerpark.
Niemand heeft ook maar de geringste reden om huisvuil, afgedankte huisraad of ander afval in een bosje, achter een schutting of gewoon langs de weg te dumpen. Wie betrapt wordt, betaalt alle kosten voor de verwijdering van het sluikstort en krijgt een fikse boete bovenop. Sluikstortingen kunt u meden aan de “Sluikstortlijn’, op het gratis telefoonnummer 0800/92.491.
Spreek na de bieptoon de straat en het huisnummer in van het dichtst nabij gelegen gebouw waar u het sluitstort opmerkte.


3. Voederen van dieren

In omgeving van onze woningen en gebouwen is het voederen van dieren verboden.  Het onderhoud van gebouwen en beplantingen wordt hierdoor bemoeilijkt. Voedingsresten trekken ongedierte aan en vormen een gevaar voor de hygiëne.  Uitwerpselen van vogels ontsieren niet alleen uw auto.


4. Verluchting

De lucht in huis moet regelmatig worden ververst.  Door koken, wassen en afwassen, douchen en drogen komt veel vocht vrij.  Hierdoor kunnen vochtproblemen ontstaan zoals condensatie, schimmel en afschilferende verf.

Enkele tips:

  • verlucht dagelijks de slaapkamers gedurende minstens 20 minuten;
  • sluit keuken - of badkamerdeur bij het koken, douchen of als u een bad neemt;
  • verlucht afzonderlijk uw keuken of badkamer;
  • zorg voor een goede verluchting bij drogen van wasgoed of bij het droogstrijken;
  • Een sterke afkoeling van de kamer zuigt de nog warme lucht naar de koudste muren of hoeken. Daar koelt ze plots af en laat condensatie (en schimmels) achter. Het is daarom beter tijdens het stookseizoen de verwarming niet lager te zetten dan 16 graden.

5. Verbruik

Wij raden u met aandrang aan om uw verbruik te beperken.

Hierbij informeren wij u graag met een aantal tips:
  • neem een douche in plaats van een bad. Met het water van één bad kunt u drie keer douchen
  • installeer een spaardouchekop;
  • laat de kraan niet openstaan tijdens een scheerbeurt of het tandenpoetsen;
  • stel de temperatuur van uw boiler in op ongeveer 60°C. Door de relatief lage temperatuur verbruikt u minder energie, voorkomt u kalkaanslag en bevordert u de levensduur van uw apparaat;
  • laat uw verwarming al een half uurtje voor het slapengaan op de nachtstand springen. De afkoeling wordt pas voelbaar als u al in bed ligt;
  • tijdens de nacht mag de temperatuur in huis naar omlaag, maar als u een basistemperatuur van ongeveer 16°C aanhoudt, hebt u 's morgens minder energie nodig om de woning weer helemaal warm te krijgen;
  • bij het verlaten van u woning raden wij u aan de basistemperatuur van ongeveer 16°C aan te houden zo zal u minder energie nodig hebben om de woning weer helemaal warm te krijgen bij het binnenkomen.

6. Aangenaam en veilig wonen

Als eigenaar van de gebouwen nemen wij onze verantwoordelijkheid op om de gebouwen net en leefbaar te houden voor iedereen.
Vuil en beschadiging komen niet vanzelf. Help daarom mee uw gebouw en woonomgeving te onderhouden. De beplantingen dienen als verfraaiing van de hele wijk.
Let mee op dat kinderen en jongeren uw voorbeeld volgen. Leer ze aandacht te hebben voor een aangename woonomgeving.
De gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen zijn zeker geen speelplaats.

Enkel tips voor uw eigen veiligheid:
  • sluit de toegangsdeur van het gebouw;
  • laat uw garage of fietsenberging niet openstaan;
  • doe uw auto op slot en laat niets zichtbaar in de auto liggen;
  • nodig geen ongewenst bezoek uit;
  • wanneer u iets verdacht merkt, twijfel dan niet en verwittig de politie.

7. Schotelantennes

Als huurder is het verboden om een TV-antenne, schotelantenne, radioantenne, CB-antenne en/of andere vormen van buitenantennes aan te brengen op het dak, de gevels, het balkon en/of andere onderdelen van het gehuurde goed.

Wij kunnen u wel informeren dat u normaal een schotelantenne mag plaatsen in uw achtertuin en dit op een sokkel. Gelieve wel te noteren dat deze aanvraag schriftelijk moet gebeuren en dat u moeten wachten op positief antwoord van de maatschappij om tot plaatsing over te gaan.


8. Ontluchten cv-installatie

Wanneer u borrelende geluiden in uw cv-installatie hoort dan komt dit hoogstwaarschijnlijk door lucht in de leidingen. Dit kunt u gemakkelijk zelf verhelpen.  Volg het onderstaande stappenplan.

Stap 1 - Voorbereidingen
Zorg ervoor dat voordat met het ontluchten begonnen wordt alle radiatoren en de ketel goed bereikbaar zijn.
Ook is het goed om een aantal doeken bij de hand te hebben om het water op te vangen tijdens het ontluchten.
Zoek het speciale ontluchtings sleuteltje waarmee de radiatoren kunnen worden ontlucht.
Draai alle radiatorkranen open en laat de ketel een keer aanslaan.
Zet nu de thermostaat op de laagste stand

Stap 2 - Installatie uitzetten
Voordat u met het werkelijke ontluchten begint moet u de installatie uitzetten. Dit kan door de stekker uit het stopcontact van de ketel uit het stopcontact te halen.
Wacht minimaal 5 vij fminuten voor u verder gaat.

Stap 3 - Ga naar de laagst gelegen radiator
Ontluchten moet gebeuren van laag naar hoog. Dit is omdat lucht altijd het hoogste punt opzoekt. Het is namelijk lichter dan water.
Begin dus bij de radiatoren op het laagst gelegen punt.
Werk verder alle radiatoren af van beneden naar boven.

Stap 4 - Ontluchten radiator
Pak een doekje of opvangbakje en plaats dit onder het ontluchtingskraantje.
Draai met het speciale sleuteltje voorzichtig het kraantje open.
De lucht zal nu ontsnappen en laat dit rustig doorgaan tot er water uitkomt. Zodra er water uitkomt direct het kraantje dichtdraaien.
Herhaal deze handeling tot alle radiatoren ontlucht zijn.

Stap 5 - CV-installatie controleren
Steek de stekker weer in het stopcontact. En laat de ketel op gang komen.
Nadat alle radiatoren ontlucht zijn moet u uw CV-installaite controleren. Het kan zijn dat er te weinig of misschien wel te veel water in aanwezig is.
U kunt dit zien op de drukmeter op uw ketel. Normaal gesproken moet een ketel 1,5 tot 2 bar druk hebben. Bekijk voor de juiste druk de gebruiksaanwijzing van uw ketel.
Als er water toegevoegd of juist uit het systeem moet, doe dit dan volgens de bij de ketel geleverde instructie.

Stap 6 - CV-installatie in weer in gebruik nemen
Draai de radiatoren open die u wilt gebruiken en controleer of er nog ergens lekkage is. Is dit zo controleer dan de radiatorkraantjes nogmaals. Helpt dit niet zet dan de CV-installatie uit.
De meeste CV-systemen moeten een minimaal aantal geopende radiatoren hebben. Ga na hoeveel in uw instructie.
Controleer of er nog borrelende geluiden in het systeem zijn. is dit zo dan kunt u nog een keer proberen te ontluchten, te beginnen bij stap 1.






<<< terug naar index